筑巢引凤培育专业市场 集聚效应形成产业高地

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近年来，有关部门认真落实区委、区政府的工作要求，按照“取长补短”的原则，围绕推进商品交易市场转型升级、培育小北海物流园区、提升城市管理水平，针对本地区实际情况，积极规划、布局和培育小北海物流园区九大专业市场。 包括家居建材市场、摩托车和电动车市场、城乡共同配送中心，进一步推动我区城市升级和消费环境改善。 通过聚集，

九个专业市场已经准备好了

“在小白海物流园区建设和培育9个专业市场，将有助于改善铜梁市的环境，形成专业市场集聚效应。”近日，区商务局副局长刘子耀在接受记者采访时表示，这9个专业市场分别是家居建材市场、摩托车及电动车市场、城乡共同配送中心、农副产品批发交易市场、再生资源交易市场、汽车及二手车交易市场、日用品及快速消费品交易市场、货运汽车交易市场、医疗文化用品交易市场等。

翻新中的摩托车和电动车市场。

刘子耀表示，铜梁商业的发展模式正在从街头商业和商业步行街向一站式消费转变，专业市场的培育可以满足市民的一站式购物需求。这九个市场将很快吸引消费者的情绪，形成一个工业高地，大大提升铜梁市的形象。

目前，小黑海地区家庭建材市场、城乡联合配送中心等专业市场已基本形成，摩托车电动车市场正在培育和建设中刘子瑶介绍说，红星美凯龙兴义佳购物中心已于今年9月22日开业，建筑面积4万平方米，签约商户100多家；一期工程中，建设面积超过6000平方米的城乡通用配送中心和签约结算的27家快递货运企业也已建成并投入使用。翻新中的摩托车和电动汽车市场已签约60多家运营商，将于2019年元旦开业。接下来，相关部门将积极配合，继续推进其他专业市场的培育。

培育专业市场是提高城市质量的需要

“目前，老城区的商品交易市场缺乏统一规划和大型市场设施。有的交易市场以街为市，占用道路严重，影响城市形象。”刘子耀说:总的来说，整个地区的商品交易市场发展严重滞后。一方面，城市旧市场普遍自然形成，“小、散、乱”问题突出，影响城市环境，亟待规范整顿；另一方面，新规划的市场缺乏人气和商业精神，空率高，难以吸引投资。培育和发展需要时间，呈现“城市市场小而分散，新市场难以吸引投资”的市场布局运作模式。

在专业市场培育方面，刘子耀建议，总体上，按照“政府引导、市场引导”的原则，采取规划引导、完善功能、吸引投资、政策激励、规范管理等有效措施。应采取整体建设、分步推进、重点突破的方式，逐步形成商品交易市场的价格优势、政策优势和环境优势，促进业务集聚和市场培育。

同时，加强城市管理，关闭部分城区旧市场，重点整治占用道路、违章建筑等现象，采取疏导与封锁相结合的方式，引导商户特别是批发商户聚集到新规划建设的市场。在加快培育新市场的同时，逐步完善小白海物流园区的市场功能，出台相应的优惠政策，继续推进投资新市场的培育。

专业市场集聚效应突出

“开业以来，周边舒适的购物环境吸引了大量市民前来消费，专业市场的集聚效应逐渐显现。”在红星美凯龙兴义佳购物中心落户的智邦厨柜铜梁总代理、铜梁家居建材联盟会长孙宪学告诉记者，该购物中心的一站式购物模式极大地方便了广大家装消费者，带来了大流量，形成了规模效应。

“项目运营后，一个多月的销售额超过4000万元，有效地凝聚了市场人气，为商城的健康发展奠定了坚实的基础。”红星美凯龙兴义佳购物中心经理姚鹏表示，在该购物中心举办的“双11”购物推广节上，销售情况甚至更好，总营业额达到2238万元。

对于传统的沿街门面销售方式，摩托车和电动车市场的经销商更注重专业市场的低门面租金和规模效应。"专业市场可以吸引配套产业落户，形成配送中心，降低物流成本."区汽车摩托车协会副会长夏向阳表示，即将开业的摩托车和电动汽车市场的月租金在18至40元之间，远低于最初的月租金40至90元。此外，免租金政策是在进入市场前两年实施的，这降低了经销商的运营成本。(记者陈刚)

来源：重庆新闻