关于重庆市綦江区物业社区封闭管理的紧急通知

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所有物业服务企业:

目前，我市和我区新型冠状病毒疫情处于扩散期，疫情防控形势严峻复杂。为有效遏制疫情蔓延，区住房和城乡建设委员会于2020年1月28日发布了《全区物业小区封闭管理紧急通知》(区建委[2020]14号)，要求严格控制所有进出小区的车辆和人员，对进出小区的所有人员进行体温检测，对电梯轿厢等所有重点区域进行消毒灭菌，禁止聚集活动、聚餐等封闭管理。

《紧急通知》发布后，绝大多数物业企业和物业社区采取了紧急行动，全面实施，坚决执行。然而，通过明确的调查和暗访的执行情况，各住宅区在整个地区在最近几天，可以看到，一些住宅区没有测试的人进出住宅区的体温，一些住宅区没有严格控制外来车辆和人员，一些住宅区消毒和消毒不足，许多人在公共场所在一些住宅区不戴口罩等。居住区封闭管理仍存在空白色、漏洞和死胡同等问题。

为坚决打赢这场防疫斗争，各物业服务企业必须保持高度重视、高度警惕、高度负责的工作态度，开展联防联控、群防群治，发现问题、发现不足、堵塞漏洞、弥补不足、防止扩散和进口，切实担负起“保净土、保一方平安”的重任。现就物业小区封闭管理的有关事宜通知如下:

一是各物业服务企业必须全面落实《关于实施区域物业社区封闭管理的紧急通知》的要求。

二、物业区域的所有出入口(包括车辆出入口)实行24小时控制。对业主出入影响较小且难以控制的出入口可暂时关闭；直接进入住宅车库的电梯将被关闭，所有车库将只提供一个人行出口，并将严格进行防疫登记和检测。

3.不戴口罩的人员禁止进出物业小区；禁止不带面具的人在公共场所聚集。为便于管理，根据各物业区的实际情况，原进出口处可临时实行一次开放。严禁参观和聚会，建议业主不要外出，减少外出次数，尽量在家里与世隔绝。

4.湖北车辆禁止进入社区；禁止从湖北等重灾区进入社区。

5.任何未通过体温测试的人不得进入或离开社区。严格执行体温检测制度。所有进入物业管理区域的人员必须进行体温检测。如果体温超过37.3℃，应拒绝其进入物业管理区域，并及时报告当地社区协助治疗。物业服务企业应当协助社区做好居家隔离的医学观察工作，做好医学观察期间的隔离管理工作，并加强居家隔离的后续服务。

6.禁止将活禽带入物业小区；禁止在物业社区的公共区域遛狗和其他宠物。

七、电梯轿厢消毒、灭菌等重点区域实行台帐管理，由两名以上人员进行消毒操作并签字，存档备查。

八、在物业区域封闭管理的防疫控制期间，区住房和城乡建设委员会将对物业服务企业实施最严格的监管、最严格的考核、最严格的责任追究等措施。对不承担责任或不作为的物业服务企业，将依法取消其资质，对失职造成严重后果的企业工作人员和负责人将依法追究法律责任。

我特此通知你。

重庆市綦江区住房和城乡建设委员会

2020年2月4日

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来源：重庆新闻