年底二手房过户忙 不动产交易中心打拥堂

本篇文章766字，读完约2分钟

本报网站消息(记者郝浩)1月19日下午，记者在区市民服务与商业环境促进中心看到，房地产登记窗口前排起了“长队”。记者了解到，春节前，铜梁市二手房交易量明显增加，房地产登记中心再次出现“排队潮”。

公民唐先生一周前与卖方签订了房屋买卖合同。“完成转让后，我将在两天内办理抵押贷款手续，力争在一年前把一切都办好。”唐先生告诉记者。

记者注意到，排队的人除了办理过户手续的市民外，还有很多是二手房中介公司的工作人员。“到了年底，卖房的客户数量增加了，买房的客户也在几年前就决定尽快转房。业务量突然增加了很多，所以我们不得不调整工作强度。这些天我们每天都要带几个顾客。办理手续。”一位正在大厅里引导顾客办理手续的中介告诉记者。

高女士是市区的一名房地产经纪人，她表示，如果二手房交易需要按揭贷款，在买卖双方签订三方合同后，买方需要等待银行出具贷款批准证明，并有一段等待期。因此，目前很多到房地产交易中心办理购房手续的买家都是在1月上半月。从2020年1月开始，根据相关政策，房地产转让可以在一个工作日内完成，所以最近在房地产交易中心等待证照的市民是“盛典之前的空”。

在“我不想把事情从几年前拖到几年后”的想法下，申请住房贷款的人数近来显著增加。1月19日，记者走访了一些城市地区的银行和房地产中介，了解到一些商业银行的按揭业务同期翻了一番。"最近，抵押贷款申请激增，员工基本上没有假期."重庆银行铜梁支行工作人员李说，从11月份开始，他甚至没有在周末休息过。每天加班加点，到年底，个人住房贷款的清单增加了很多。

业内人士建议，在交易二手房之前，买卖双方应详细了解交易过程以及相关税费和中介费的计算方法，以防止一些非法中介利用信息不对称和买卖双方急于求成的心理收取任意费用。二手房交易中出现非法收费时，买卖双方都可以及时向房管部门投诉。

来源：重庆新闻