江津双福新区 产城融合发展“幸福城”

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双福新区时代广场

双福新区润通电力生产车间

双福国际农业贸易城

双福新区东风小康公司

重庆能源职业学院

优雅的生活环境

人口流动性是衡量一个地区经济活力和竞争力的重要指标。通常，人口净流入越多，经济活力和竞争力就越强。

在重庆“多中心、多组团”的城市发展格局中，位于重庆市二环路沿线的江津双福新区可以说是经济最活跃的组团之一。数据显示，目前双福新区登记人口为5.5万人，常住人口已达25万人。

为什么双福新区如此有吸引力？

A.江津被整合为主城发展的“桥头堡”和“先导区”

"双福的发展首先得益于区位交通优势！"双福工业园区管理委员会党委书记周毅说，双福位于江津的最北端。10多年前江津地区高速公路里程数为零时，双福是离高速公路最近的地区，距成渝高速公路约2公里，到主城区需要半个小时。

2003年，江津成立了双福园区，承接了一批从主城转移过来的中小企业。2008年，江津抓住重庆绕城高速建设机遇，将双福新区确立为江津融入主城发展的“桥头堡”和“先导区”，实现了从单一工业园区向新城区的转型。

近年来，随着主城区由内环向外环扩展，双福的区域交通优势进一步提升，也获得了更大的发展机遇。

目前，双福新区有成渝、九永、环城三条高速公路，以及走马、三街、双福北、双福南四个较低的交叉口；与此同时，轨道5号线跃升至江津段，以加快计划在明年年底前完成并投入运营；待建的渝昆高速铁路将穿越双福并设立一个车站。双福新区公路、轻轨、高铁三位一体的立体交通脉即将形成，连接南北的“桥头堡”功能进一步凸显，融入主城、联系周边的发展步伐进一步加快。

B.重庆二环路最大的汽车生产基地

经过多年的发展，双福新区聚集了一大批优质的工业企业，如东风小康、润通动力、裕丰电缆、群光电子等。目前，双福新区已落户401家工业企业和124家规模以上企业。2017年，规模以上工业企业产值达到456亿元，同比增长22%。其中，以东风小康、柴蔚汽车和马铁专用车为代表的汽车摩托车产业集群占双福工业总产值的近70%。作为江津唯一一家产值数百亿元的企业，东风小康2017年实现工业产值151亿元，税收5.5亿元。

双福新区汇集了155家汽车、摩托车零部件配套企业和10多家汽车4s店。重庆市车辆管理处第九分局提供市级机关车辆管理服务。中驰车服构建线上线下汽车服务供应系统。中科若木智能汽车R&D中心推动汽车产业向高端智能制造转型，使双福成为重庆二环路最大、最完善的集生产、科研、销售和服务于一体的汽车基地。

C.重庆二环路最大的专业市场群

双福新区还有重庆二环路上最大的专业市场群。

目前，双福已有重庆双福国际农业贸易城、何润国际汽车摩托车城、盘宝钢铁市场、英利五金机电城等四个专业市场投入运营。今年第一季度，商品流通达到150亿元，同比增长131.6%。

数据显示，自2014年8月重庆双福国际农业贸易城开业以来，农产品交易量从2015年的258万吨和162亿元增加到2017年的361万吨和255亿元。今年一季度，双福国际农业贸易城实现销售额71.68亿元，同比增长18.9%。

今年3月29日，易白石临时水果批发市场迁至双福国际农业贸易城，使得其水果交易量迅速增加。过去，易白石临时水果批发市场和双福国际农业贸易城的水果日均交易量分别为600吨和200吨。目前，双福国际农业贸易城的水果日均交易量已达2200吨，约为两地水果总交易量的2倍，是过去双福国际农业贸易城总交易量的10倍。

目前，双福新区英利国际五金电器城已开业试运行300多户，预计今年10月初正式开业；消防水暖城已完成约300项投资邀请，预计于2018年底开业；双福建材国际商贸城和商用车交易市场已签约落户。未来，双福新区将有8个专业市场，成为重庆二环路沿线重要的专业市场群体。

重庆“第二大学城”

双福是一个充满活力的新城市，因为这里有很多高校，包括重庆交通大学、重庆交通职业学院、重庆电信职业学院、重庆公共交通职业学院、重庆城建职业技术学校和重庆能源职业学院。学校有6万多名师生，200多个专业，被称为重庆“第二大学城”。

近年来，新区依托高校资源和产业优势，打造了刘怀仁院士专家工作站、简院士专家工作站、江津区科技创新中心等一批创新平台，促进了入园企业与高校产学研的良性互动发展。

美丽的森林和湖泊城市

双福新区位于中梁山和缙云山之间的平谷地带，缙云山有2万多亩森林和10多个大型生态湖泊。

近年来，双福新区充分利用这些生态资源的优势，加快了生产与城市发展的融合，吸引了越来越多的人来双福定居和工作。

特别有意思的是，国内领先的房地产企业恒大集团似乎对双福新区的发展有先见之明。早在2006年，它就在双福规划了“恒大锦绣世界”项目，总面积超过3000亩，包括五星级酒店、会议中心、体育中心等“六大国际中心”。这也是恒大在中国的首批项目之一。

今年4月，在江津举行的2018年第一季度招商项目签约仪式上，恒大集团再次与双福新区签署投资协议，投资260亿元建设恒大健康谷项目。项目规划用地面积约3660亩，项目总投资不低于260亿元。由恒大国际医院、商业中心、畅园公园、康怡公园、护理公园、亲子公园、工业人才公寓、健康生活社区、医疗护理培训中心、国际特色街、中小学、杨康度假酒店等组成。它将成为西南乃至全国有影响力的健康产业示范区和保健养老示范基地。

周伟表示，下一步的工作重点是推进高质量发展，创造高质量的生活需求，加快产业升级，完善城市配套设施，力争到2021年实现工业总产值1000亿元、贸易额1000亿元。以城市建成区35平方公里、城市人口30万为目标，双福新区将建成优质发展、优质生活示范区，生产与城市发展一体化。

投资焦点

新能源汽车、物联网、电子信息、智能制造和现代服务业

除签名外，黎耀辉的照片由江津区委宣传部提供

招商局电话023-47362999

来源：重庆新闻