热门:“岛主”难当，“中国第一拍”无人岛项目3年后才开建

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年以无人岛“中国第一拍”闻名的宁波象山大羊岛的计划效果图 ic图 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年因国内没有居民的海岛(俗称无人岛)转让权“第一拍”而备受瞩目的岛宁波象山大羊岛，终于从5月末开始了岛项目的一期建设。 迄今为止开发了计划审查许可，前期交通及水电工程的建设花了近3年时间。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 由于无人岛的开发投资大、效果慢等因素，以成为“岛主”为目的的很多人都处于展望状态。 “温州第一女岛主”陈晓亮在洞头竹岛投了数百万，但没有收益，最终“岛主”粉碎了梦想。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 浙江海洋学院教授崔旺来对滂湤记者表示，政府必须负责无人岛开发的水、电、通信保障和交通港建设。 目前浙江无居民海岛的开发还面临着很多问题 “ ；  ；  ；  ；  ； 岛屿项目于三年后开始 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 大羊岛位于宁波象山大眼湾以南，离最近的陆地只有300米，面积0.258平方公里，海岸线长约3000米，由三个高地组成，高地之间的联系是两个自然形成的小沙滩。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 浙江有2639个没有居民的海岛 年发表了前31个可开发利用的海岛，功能包括旅行娱乐、工业、渔业、公共服务等，其中旅行娱乐用岛只有12个，大羊岛就是其中之一。 据官方介绍，大羊岛是“天然空调”和“天然氧条”，岛上植被覆盖面积达80%，周围海域渔业资源丰富，适合鸟类栖息和繁殖，特别是每年春天和秋天两季，千万候鸟栖息在这里，自然环境  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年11月11日，宁波市高宝投资有限企业总经理杨伟华在10轮竞价后，以2000万元的交易价格，拍摄了无居民岛屿大羊岛50年的采购权。 这也是无人岛的采用权转让“中国第一拍”。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年6月11日，大羊屿的《无居民海岛开发利用具体方案》及《无居民海岛采用项目论证报告》经浙江省海洋渔业局组织专家正式审查。 同年8月，大羊屿开始了岛上的临时水电和码头公路工程。 今年4月，大目湾管理委员会协助大羊屿开始铺设海底电缆，实际开始岛上项目施工的时间是5月25日。 现在大羊岛做了一期酒店项目，土建部分7个月就完成了。 根据计划草案，大羊岛项目将分三期进行施工建设，计划投资5亿元，成为以游艇业为主、特色休闲和度假项目的高端旅游海岛。  ；  ；  ；  ；  ； “我们对自然很了解” ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 6月13日，杨伟华在接受澎湃记者采访时说。 “三年来我们一直在努力。 大羊屿山的开发没有停止。 因为是第一个开发事例，很多认可机构没有经验，不知道该怎么办。 没有简化过程，我们必须按部门分阶段报告。 海洋部门通过后，我们按照陆上建筑的标准再次被建设、消防等部门批准，经过报告讨论终于通过，期限消耗了两年以上。 在登岛做前期准备时，发现岛上的一些现实状况与地图图纸不同，变更设计需要很多时间。 “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 批准通过后，土建业立即开始了。 杨伟华和她的团队又面临着自然的考验 “最初没有经验，运送物资的船被困在潮汐中，经常不能出港。 送到的物资没空搬运就被大风卷进了海里，我们精通自然，理解，熟悉，利用，至今为止积累了丰富的经验。 “杨伟华告诉澎湃记者。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 仅前期的基础设施，杨伟华就在大羊岛开发上投入了数百万元，但她对未来充满信心。 “1期工程计划将于年末结束，但迄今为止积累了很多经验，所以2期工程无论是审批还是工程进度，一定比1期快得多。 大羊嶋海岛离大目湾新城不到300米，大羊嶋的高端海洋旅行项目将来很有特点。 ”杨伟华说  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 作为全国第一个无人岛开发利用模板，大羊岛的相关开发资料都被移送到国家海洋局存档。 “岛主”前路难卜 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 年6月1日，《浙江省无居民海岛开发利用管理办法》正式实施。 这是全国第一项规范无居民海岛开发利用活动的省级政府规则，标志着浙江省将无人岛管理纳入法制化轨道。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 其实，很多人心中都有“岛主梦”，早就开始圆梦行动了。 在大羊岛成为“中国首拍”的3天前，年11月8日，国内第一个没有居民的海岛采用了权利证明书“落花”宁波市象山县的旦门山岛，但旦门山岛不在31个可开发海岛的名单上。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 旦门山岛是从1999年开始开发的。 宁波龙港实业有限企业会长黄益民在办理补充手续，补充344万元的录用金后，取得了旦门山岛50年的录用权，成为法律认可的第一个“岛主”。 根据计划，岛上将投资10亿元以上，主要建设沙滩高尔夫、温泉度假酒店等项目。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 高额的价格投资、宽松的收益率、基本为零的基础设施和不变的季节性气候，使许多有着“岛主”梦想的公司的房子处于无人岛开发的展望状态。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 2004年，陈晓亮踏入竹岛，被称为“温州第一女岛主”，她与温州洞头县政府签订了租赁合同，在竹岛进行了5年的保护开发，主要进行了旅游娱乐项目。 五年来，陈晓亮累计投入300多万元，但只有几万元的票收入。 2009年，陈晓亮与洞头县政府结束了协商，“岛主”粉碎了梦想。  ；  ；  ；  ；  ； 专家:没有居民的海岛开发面临很多问题 ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 6月12日，浙江海洋学院教授崔旺来对澎湃记者说:“目前没有中国居民的海岛开发面临的第一个问题是没有开发价值评价的标准。 没有对海岛各个方面的判断，不知道海岛的价值的话，就不能进行比海岛更有效的开发。 这是从国家到省级都面临的问题 “ ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； 崔旺来教授还说政府必须为无居民海岛开发提供水、电、通信保障和交通港建设，但在这方面地方政府现在不能做。 海岛开发主要用于旅行，海域环境、海水质量直接影响着旅行的质量，但浙江近海的海水质量不能令人满意。 除了气候原因，每年几个月太冷，适合旅行的天数少，直接影响海岛观光和海上休闲娱乐。  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； “国家队海洋经济的开发始于2003年，近年来陆续出台了关于海洋经济开发的政策。 年6月1日，实施了《浙江省无居民海岛开发利用管理办法》，进一步规范无居民海岛开发，提高海岛价值，也为投资者树立了信心。 在海洋经济的开发方面，浙江省走在全国前列，前景很好。 “崔旺来告诉澎湃记者  ； (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载“澎湃信息”APP )

来源：重庆新闻