热门:“蛋壳”碎一地，留下什么反思？

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最近，蛋壳公寓的爆雷事件引起了很多人的关注。 上个月，蛋壳拖欠房东的房租及其租客的退款，陷入了向房东和租客借钱的困境。 从上个月开始，蛋壳的主要运营地北上广深和其他大中城市的蛋壳公寓企业所在地发生了规模不同的维权问题。 对此，一点城市已经对蛋壳炸弹造成的社会后果采取了比较措施，颁布了缓和、过渡性的临时规定，成立了专业小组，为切实处理这件事绘制了图。 蛋壳炸弹是今年新型冠状病毒疫情冲击经济社会的结果之一，这样的结果在今后一段时间内将陆续出现。 但是，蛋壳的爆雷也不是完全受到外部冲击的结果。 蛋壳受不了瘟疫的冲击而轰炸的其他企业也有。 就像文件和刹车失灵的车。 如果路况没有障碍，一切都很好。 如果有摇晃，事故是必然的。 同样，这被称为“必然”，这些企业的内部管理结构存在问题，除了引起决策错误以外，其外部成长、监督管理等制度环境不良，也是导致这种“必然”的决定性因素之一。 11月24日，在北京蛋壳总部楼下，咨询排队的租户 中青报·； 中青网记者马宇平/摄影其实，即使没有疫情冲击，最近两年，新业务状态、新领域、新(商业)模式的监督管理问题也很突出。 其中，从来没有处理过的“死于一管，一放即乱”的制度性旧问题，既有在新业务状态、新领域、新(商务)模式下的新表现，也有前所未有的新问题。 这些新的表现、新的问题有新的行业、新的领域、新的(商业)模式本身的成长问题和其存在所需的制度创新不足引起的环境问题。 处理这样的问题，应该借助力量加快相关制度的变革和创新，在制度运行中增加制度的比较有效性，促进新业态、新领域、新(商业)模式的迅速发展。 房租借款的模式给许多长租公寓带来了丰富的现金流，还埋着爆炸的闪电，照片来自中国基金报。 对蛋壳公寓企业来说，其网络+以前传达的房屋租赁领域的经营方法确实给住宅租赁市场带来了新的营销模式，从而减少了住宅闲置的空闲时间，为长期租赁顾客市场注入了新的资源。 但是，蛋壳优先市场迅速扩张的道路所依赖的“长收短付”、“高收低出”肯定隐藏着资金链断裂的风险，其内部决定无论是谨慎还是外部监督的失察，在撞到墙上之前都不能减速刹车。 不仅如此，蛋壳引进“租房贷”的措施，实际上在扩张道路竞争的速度上加了一脚油，把潜在的金融风险传达给社会，风险来了，房东、租客、银行和企业本身幸运地没有免除。 最近有关部门进行的p2p清理、优胜教育爆雷事件、蛋壳公寓资金链出现危机的现象，证明了相关制度的改善和创新成为关键。 这些事例表明，相关制度变革力度不大，创新不断，影响相关市场的发育和增长，延迟或阻断新产业状态、新领域、新(商业)模式的出现。 (作者:光明网评论家)文案:光明网评论家照片:网络原标题:《蛋壳》碎了，留下什么样的反省？ 》阅读原文

来源：重庆新闻