2018重庆限购最新消息(持续更新)

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打击房地产投机，满足迫切需要！重庆发布了“组合拳”来稳定房地产市场

公积金优先考虑职工家庭对第一套住房贷款的需求，并继续暂停第二套以上住房贷款。严禁开发企业拒绝购房者使用住房公积金贷款。

对购买二手房并属于第一套房家庭的人给予信贷支持。

此外，通知还要求开发企业签署诚信销售承诺书，在办理预售许可证后10天内公开、公平、公正地出售所有房屋，支持首批新需求客户优先选房，不预留相关房屋和内部房屋，不按照购房付款方式安排选房顺序。

限制性贷款

不要向房地产投机者发放贷款，继续暂停向已经拥有两套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭发放个人住房贷款

暂停向不能提供重庆市纳税证明或社会保险支付证明的非本地居民发放购房贷款一年以上

不为来重庆炒房的“三无人员”提供公积金贷款(无户籍、无企业、无工作在我市)；严格查处开发企业拒绝住房公积金贷款的行为。

限制销售

此外，将严格执行限制在主城区销售新建商品房和二手房的政策，并在取得《不动产权利证书》后两年内不得上市交易，从而有效抑制房地产投机。

重庆在2017年9月23日发布了一项限制性销售

限制销售的详情如下

据了解，重庆市国土房管局发布了《关于加强主城区新建商品房交易管理的通知》(以下简称《通知》)，规定从23日起，重庆主城区新建商品房和二手房必须取得《产权证书》，方可上市交易。

根据通知，出台政策，认真落实“房子是为了生活，不是为了投机”的定位，进一步遏制房地产投机，促进重庆房地产市场稳定健康发展。

根据规定，重庆主城区(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)的新建商品房和二手房，必须在取得《产权证》两年后方可上市交易。

另外，新购商品房的认定时间以商品房销售合同网上签订时间为准，新购二手房的认定时间以取得产权登记受理通知书的时间为准。

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来源：重庆新闻