2016年营地改革规则的实施时间

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2016年营地改革规则的实施时间

据新浪网消息:2016年3月24日，财政部、国家税务总局公布了《营改增实施细则》。提出:营业税改征增值税改革方案细则，将于2016年5月1日起在全国推行。

实施时间:2016年5月1日

执行条例

1、规定建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四个行业加入试点

2.对于房地产销售，很明显一般纳税人在销售2016年4月30日之前购买的房地产(不含自建)时可以选择适用简单计税方法，扣除房地产购买原价或购买时价格后的余额为销售金额，应纳税额按5%的征收率计算。

3.其他个人出售其已购(不含自建)房地产(不含已购房屋)时，应当以取得的总价款和额外费用减去该房地产的原购买价款或者取得该房地产时的价格后的余额作为销售额，按照5%的税率计算应纳税额。个人租赁住房，应按5%的征收率减1.5%计算应纳税额。

税率

■提供运输、邮政服务、基础电信、建筑、房地产租赁服务，出售房地产，并以11%的税率转让土地使用权；

■以17%的税率提供有形动产租赁服务；

■国内单位和个人的跨境应税行为的税率为零；

■除此之外的纳税人应纳税，税率为6%。

■此外，增值税税率为3%，除非财政部和国家税务总局另有规定。

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来源：重庆新闻