重庆市住房公积金归集材料和程序

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职工申请住房公积金全额购房

提取条件

职工以自有资金一次性支付购房款购买自住住房的，职工及其直系亲属可以自购房合同登记或取得房屋所有权证之日起一年内提取住房公积金，提取总额不超过购房总价款。未取得房屋所有权证的，也可以自取得增值税发票或契税完税证明之日起1年内提取。

提取元素

员工申请提取时，应根据所购房屋的情况提供相应证明材料的原件及复印件:

1 .在重庆市行政区域内购买新建商品房，应当提供房屋所有权证、预售商品房销售合同登记备案证明、购买合同、增值税发票或者契税完税证明。

2 .购买重庆市行政区域外新建商品房，应提供房屋所有权证或商品房预售合同登记证及增值税发票。

3 .如果你购买二手房，你应该提供房产证和增值税发票；如果在重庆行政区域内购买二手房不能提供增值税发票，也可以使用有计税依据的契税完税凭证。

工人们利用商业贷款购买新房子

申请提取住房公积金

提取条件

职工使用商业贷款购买新建商品房的，自购房合同登记或签订购房合同或取得房屋所有权证之日起一年内，业主及配偶可提取住房公积金，提取总额不得超过购房首付款。未取得房屋所有权证的，也可以自取得增值税发票或契税完税证明之日起1年内提取。

还款期内，借款人及其配偶每年可提取一次住房公积金，提取总额不超过同期已偿还贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

提取元素

员工首次退场时，应提供以下购买证明的原件及复印件:

1 .《商品房预售合同登记证》或房屋所有权证或购房合同复印件。

2 .贷款合同。不能提供的，可以使用加盖房地产登记机关或者贷款银行印章的贷款合同复印件。

3 .符合首付款提取条件的，应提供首付款发票或全额增值税发票；在重庆行政区域内购买住房的职工也可以使用包含计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据。如果不符合提取首付款的条件，将不再提供首付款证明，仅提供最近一年的银行还款证明。

每次提款后，您只需提供最近一年的银行还款凭证。

员工利用商业贷款购买二手房

申请提取住房公积金

提取条件

职工使用商业贷款购买二手房的，自取得房屋所有权证之日起一年内，产权人及其配偶可以提取一次住房公积金，提取总额不得超过购房首付款。首付款金额是增值税发票或契税完税凭证中记录的应税金额与贷款金额之间的差额。

还款期内，借款人及其配偶每年可提取一次住房公积金，提取总额不超过同期已偿还贷款本息额，累计提取额不超过贷款本息总额。

提取元素

员工首次退场时，应提供以下购买证明的原件及复印件:

1 .房屋所有权证复印件。

2 .贷款合同。不能提供的，还可以使用加盖房地产登记机关或贷款银行印章的贷款合同复印件。

3 .增值税发票。在重庆市行政区域内购买住房也可以使用包含计税依据的契税完税凭证。

4 .不符合提取首付款条件的，还应提供最近一年的银行还款凭证。

每次提款后，您只需提供最近一年的银行还款凭证。

工人们购买拆迁并建造房屋

提取住房公积金

提取条件

职工付清被拆迁房屋的购房款的，职工及其直系亲属可以自签订拆迁安置协议或者取得房屋所有权证之日起一年内提取住房公积金，提取总额不得超过实际购房支出。

提取元素

员工申请退出时，应提供以下购房证明的原件及复印件:房屋所有权证、拆迁安置协议、付款收据或契税完税证明；尚未取得房屋权属证书的，可以使用房屋拆迁行政主管部门出具的购房证明材料代替。

工人离职两年后没有被重新雇用

申请提取住房公积金

在劳动关系终止条件下申请住房公积金满两年未再就业，且个人账户已封存两年以上的退职职工，不再提供离职证明，但个人账户因单位未缴费而停止支付的除外。

继承人申请提取住房公积金

继承人申请提取死亡职工住房公积金时，应提供被继承人的死亡证明或销户证明、确认继承人权利的公证书或人民法院的判决或调解文件(上述文件中载明的继承人应到场确认)。

死亡职工所在单位可以确认继承关系的，单位也可以代表单位办理提取，单位经办人员必须持有本人身份证，单位证明、职工死亡证明或销户证明、继承人身份证明材料到公积金中心办理。

有关注意事项

(一)员工提供的提取证明材料中包含的信息不完整，分中心、分办事处应及时通知单位经理或员工，员工可补充提供相应的证明材料。

(2)员工在签订网上合同后，为骗取住房公积金而退房的，市住房公积金管理中心将追回提取的资金，并按照国家和重庆市的有关规定对骗取的款项进行处理。

[温馨提示]

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来源：重庆新闻