““温州最贵租金”商铺开始降租”

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本月12日，在被网友誉为“温州最高租金”的温州金州大厦商业街，多家商店关门要求降低房租。 事件发生后，温州市南汇街道和有关部门介入了磋商。 昨天早上10点，金报记者给温州市金州服装商场有限企业社长陈恩明打电话时，发现他语气轻快。 持续了十几天的温州金州大厦的租赁风波终于平息了。 金州大厦内的商户已经恢复营业。

记者谢国林文/摄影

一些商店关门了，要求租金减半

由于金州大厦的商业街离旧站很近，在温州的商业街，曾经很受欢迎，可以说是温州批发市场的“第一”。 那家商店的价格曾经是最高的，商户回忆说，当时一家9平方米的小店，年租金将达到30万元至40万元。 但是，“卖什么让什么兴旺”，商户们还是走向了金州大厦的店铺。

但是7月12日下午2点，记者来到了位于温州站的金州大厦的商业街。 从金州大厦一楼的南边入口进去，南边通道两侧的二十多家店铺关门了，只有剩下的两家店铺在营业。 记者沿着电梯来到二楼，发现95%以上的店铺关门，整个二楼只有几家店铺营业，店里也没有几个顾客。 记者在客人上楼观看后，怀疑这里为什么关门了。

记者采访了二楼还在营业的店主李先生，李先生告诉记者，上午10点左右，几乎数百人聚集在金州大厦的一楼，每人都提出了“房租减半”的口号。 许多商户表示，目前“生意很惨，房租贵得爬不上去”。 李先生称，这数百人从金州大厦一楼走到二楼，仅用了两三个小时，最后温州市南汇派出所解散了队伍。

记者转一圈后，看到二楼关门的店铺旁边的灭火器上立着红色的小旗，要求“减租”。

过去所有人都羡慕，但现在门坎窄了

在金州大厦2楼进行女装批发的店主张某告诉记者，自2005年市场正式开始营业以来，就已经在这里租赁了。 张说，她的店铺10平方左右，最初房租3年10万元，现在房租一年签一次，今年房租达到213000元，预计明年还会上涨。 张某告诉记者，从年到年是生意最好的几年，当时说起在金州大厦做生意，周围的朋友都很羡慕她。 因为我很清楚这笔生意有多好。

但是，经过一年的时间，这里的生意开始慢慢恶化。 最明显的是今年，几乎整个市场惨淡。 张说，以前生意好的时候，她雇了两三个店员忙得不可开交，但现在辞去了员工，她自己也很闲。 记者问她今年是否赚钱时，她也只是苦笑了一下。

站在旁边的金某告诉记者，早上关闭这些店的行为他们是可以理解的。 生意好就提高房租，生意不好理论上就应该降低房租。 整个金州大厦一、二层，每家店铺平均10平方米，租金平均20多万，位置最偏远的店铺租金也有15万，最高的为30、40万元。 她说，近两年来，随着电商的火爆和其他因素的影响，全国各地的实体店生意不好做，特别是今年，生意更不景气。 因为这家店最初要求降薪的行为还是可以理解的。 但她认为，这些店主应该和房东商量，不应该这么随便关门。

我知道这边的店铺都是个人购买的，每个店铺的房东都不一样。 该退租案应由市场管理处与房东统一协商，但市场管理处没有介入。

最新的

进展

商户相继开业

多少的折扣由商户与房东商量

23日早晨，记者再次来到金州大厦商业街，发现一楼和二楼的商店都在营业。 记者询问了二楼店铺的老板张先生，张先生告诉记者他以前参加过租赁活动。 后来，经过协商，房东同意将她的房租减少1万2千万。

记者还问了金州大厦一楼和二楼店铺的店员，说不知道她们是不是降低了房租，听说下降了一点，所以老板们慢慢地又开店正常营业了。

温州市鹿城区南汇街党工委委员李晓鸾表示，目前金州大厦的租赁要求已经稳定，商户们也在正常营业，对于是否降低租赁、是否降低租赁，双方代表还在会议上进行了磋商。

温州市金州服装商场有限企业总经理陈恩明表示，目前金州大厦一二层全部恢复营业，租金也在下降。 陈恩明认为，市场不景气，租金下降也很正常，但关于具体会下降多少，商户自己需要向房东咨询。

来源：重庆新闻