重庆的抵押贷款利率是中国第三低的，平均利率为4.20%

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据《重庆晚报》报道，10月份中国首套房平均利率为4.44%，与上月持平，较去年10月份的4.89%下降了0.45%。重庆首套住房的利率为4.20%，仍然很低，在中国排名第三。

报告显示，10月份第二套房的平均利率为5.39%，与上月持平。有327家银行明确实施了第二套房40%或更低的首付，比上个月减少了47家；有166家银行实施了第二套房30%的首付，比上个月减少了122家。

从中国一线城市的平均利率比较来看，一线城市的优惠力度仍有优势。在二线城市中，天津、青岛、重庆和成都拥有较大的优惠幅度。

10月，重庆16家银行的平均利率贴现率为8.57%，平均利率为4.20%。

就第一笔住房贷款的利率而言:

中信银行、中国银行、邮政储蓄银行、中国工商银行、上海浦东发展银行和重庆农村商业银行将优惠利率从上月的10%调整至本月的8.5%。第一套房的主流首付比例是20%。

二套房政策:

16家银行的贷款利率均为浮动基准利率的10%。在首付比例方面，除汇丰银行仍执行40%的首付比例外，其他银行也执行30%的首付比例。

相关报告

重庆个人抵押贷款政策

首次购买普通住房的家庭个人商业住房贷款最低首付比例由不低于25%调整为不低于20%；

对于拥有一套住房且相应购房贷款尚未结清的家庭，如果他们再次申请商业个人住房贷款购买普通自住住房以改善其生活条件，最低首付比例将从40%调整至30%。

也就是说，根据银行的政策，公民现在通过抵押购买第一套房，最低首付可以是20%；如果你通过抵押贷款购买第二套房子，最低首付可以是30%。

重庆其他商业银行调整后的个人住房抵押贷款政策与上述国有商业银行大致相同。

重庆个人抵押贷款利率

据《重庆晚报》报道:目前，首笔住房贷款利率仍根据贷款人的个人信用状况综合确定，最高可享受基准利率10%的优惠，即贷款利率执行4.41%；第二次住房贷款未发现优惠利率，基准利率仍为4.9%或适当提高基准利率。

来源：重庆新闻