重庆会限制购买吗？专家说:你还太年轻

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重庆会限制购买吗

据凤凰网消息，今年“十一”长假期间，中国房地产市场迎来了新一轮的收紧调控。从9月30日到黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市在8天内相继出台了楼市调控政策。到目前为止，中国受限制城市的数量已经增加到20个。

目前，受到限制的城市有:北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚和杭州。

为什么这些城市限制购物？

业内许多分析师认为，本轮调控政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市，最直接的目的是抑制过高的房价。

许多重庆市民担心在重庆是否有可能限制购物。那么，重庆也会限制购买吗？

有专家说，重庆限购？你想得太多了。..

重庆市房地产协会会长莫表示，在重庆，一线城市房价飙升是不可能的。"当你来重庆炒房时，你会早死."

由于重庆房地产市场供应量大，投机者无法投机。另一个原因是，与许多其他城市不同，重庆的房地产市场没有受到限制。近年来，对重庆市场的调控不是通过行政干预，而是通过市场调节。因此，房地产市场一直保持稳定，不冷不热。

重庆房地产市场稳步改善，房地产市场交易量稳步上升。种种迹象表明，随着重庆一系列去库存化政策的实施，房地产市场的去库存化效应开始显现。

房地产投机必须有+0的空间，这在重庆房地产市场是没有的。目前，重庆楼市的主旋律仍是去库存化。

还有哪些城市可能收紧银根？

据业内人士分析，未来，石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市仍可能出台限购政策。上海等热点城市不排除采取信贷紧缩措施，这些政策与2010-2011年限制购买和贷款的政策大体一致，思路基本一致。

严跃进表示，一些省会城市、计划单列城市以及一些大城市周边的中小城市将有收紧政策的可能。例如，南昌、长沙、重庆、太原、昆明、Xi、嘉兴、宁波、常州等城市。然而，贵阳和其他房价波动较小的城市主要坚持去库存化和规范租赁市场。

对市场有什么影响？

不同城市之间的政策会产生重叠效应。从国庆期间的成交量来看，市场成交量较去年同期大幅下降，尤其是一线和二线城市的大部分市场，成交量下降了30%以上。

展望未来，中国指数研究院指出，在地方政府一系列紧缩政策的影响下，预计将抑制部分投资投机需求，价格涨幅将逐步稳定。

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重庆最新房价趋势

最近，该市个人房产价格的上涨，激起了重庆平静的房地产市场。

据业内分析人士称，重庆房地产市场极有可能出现结构性市场，而一套资源稀缺的好房子将成为一种市场深度收费。

地方房地产项目率先推出提价收费，主要集中在中部地区。首先，围绕中央商务区的滨江地产，今年重庆天地最高单价上涨了1000多元。此外，赵木山地区还有高档住宅建筑。然而，其他地区的大部分建筑仍然屹立不倒，有些还在下降。大渡口区凯撒滨江新城最新均价为6350元/㎡，比7月份下降了150元。

这一轮市场主要是由于外资驱动的投资需求和地方改善需求，一些资源稀缺的产品更容易受到资本注入的影响。

然而，由于总体供应的影响更大，它不太可能全面上升。

重庆房价小幅上涨的原因

这一轮由一线城市发起的价格上涨正受到外部资金的推动，并从东部向西部延伸。先是深圳和上海，然后是合肥和济南，然后逐渐西进。

重庆的房地产市场受到外资的关注有几个原因:首先，重庆的房价收入比在中国大城市处于较低的位置，房价相对安全；第二，信贷政策相对宽松；第三，没有购买限制。

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来源：重庆新闻