中国的限制城市是什么？(持续更新)

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中国哪些城市受到限制？

据中国新闻网报道，从9月30日到今年“十一”黄金周结束的8天内，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市相继出台了楼市调控政策。到目前为止，中国受限制城市的数量已经增加到20个。

那么，中国哪些城市现在受到限制？请见边肖向你介绍:

限制购买的20个城市是北京、天津、苏州、郑州、成都、济南、无锡、合肥、武汉、南京、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、上海、三亚和杭州。

为什么受到限制？

本轮调控政策的出台主要是针对近期房价上涨过快的城市，最直接的目的是抑制房价过快上涨。

根据中国指数研究院(China Index Academy)的数据，9月份，中国100个城市的房价环比上涨2.83%，比上个月上涨0.66个百分点，涨幅已持续17个月。郑州、无锡、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、芜湖、赣州和福州环比增长4.8%-7%，许多地方在十一黄金周期间出台了紧缩政策。

如果出台紧缩政策的城市的房地产市场持续升温，地方政府将加大调控力度，出台提高按揭贷款首付和利率、提高限制购房和贷款的条件和标准、取消税收优惠、打击第三方按揭平台等政策。

购买限制的效果是什么？

限购的目的是稳定房价，而不是降低房价，贷款限制也是如此。

还有哪些城市会限制购买？

据业内人士分析，未来，石家庄、青岛等房价涨幅较快的城市仍可能出台限购政策。上海等热点城市不排除采取信贷紧缩措施，这些政策与2010-2011年限制购买和贷款的政策大体一致，思路基本一致。

随后的省会城市、计划单列城市以及一些大城市周边的中小城市将有可能收紧政策。例如，南昌、长沙、重庆、太原、昆明、Xi、嘉兴、宁波、常州等城市。然而，贵阳和其他房价波动较小的城市主要坚持去库存化和规范租赁市场。

限购后房价会下跌吗？

这项政策的出台主要是针对近年来房价上涨过快的城市，最直接的目的是抑制房价过快上涨。

各类城市纷纷高调悄悄出台政策，或暗示年底前将进行全国城市房价调控绩效评估，因此各类城市都不敢在近期懈怠。

短期内，恐慌性抢购的需求将被积极释放，也就是说，加快网上签约将成为主导策略；从中期来看，年底前市场需求仍处于高位。特别是一些房地产企业将加快推进，一些大城市的房价仍将上涨，但涨幅没有近几年那么大。到明年，市场成交量可能会下降；从长远来看，政策的有效性仍将被削弱，我们应该警惕各种规避政策的新做法。

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来源：重庆新闻