重庆公积金贷款购房调整最早要在8个工作日内完成

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重庆公积金贷款买房是先调整贷款再审核

据《重庆晚报》报道:2016年11月9日，中国银行重庆分行举办的媒体开放日新闻发布会消息传出:

个人住房公积金贷款买房，可以先借后审。除了中国银行，工行、建行和交通银行也出台了先贷款后审核的政策。

先贷款，然后审核

所谓“先贷款后审查”，是指银行在收到购房人的公积金贷款申请后，按照商业贷款进行审查和放款，然后将资料提交公积金中心审查。

在推出先贷后审模式之前，居民用住房公积金贷款买房有时需要几个月的时间，但现在最早可以在7个工作日内完成。

贷前审查不仅有助于实现更好的住房销售，还能加快资金的回流，保证开发过程中的资金需求。开发商接受公积金贷款买房的积极性大大提高，目前已有200多家房地产公司与中国银行合作。

贷款流程

市公积金中心表示，新的公积金贷款审核办法实施后，公积金贷款的流程和进度与商业贷款相比没有差异，居民获得贷款的时间至少提前一周。

公积金贷款流程

第一步是贷款申请和初审:承办银行受理借款人公积金个人贷款申请，审核申请材料并进行初审。

第二步:签订合同并办理相关手续:借款人经审查符合公积金贷款条件的，承办银行应通知借款人办理合同签订及相关贷款手续，并移交给售房人到房屋所在地房地产交易部门办理抵押登记。

第三步:贷款发放:卖方应向承办银行提交抵押登记相关贷款信息，经银行和中心核实无误后，办理贷款发放手续。

银行应对初审中的错误负责

随着先贷款后审查公积金政策的实施，开发商对住房公积金贷款不再有歧视性的眼光。从市公积金中心了解到，公积金贷款和商业贷款的流程和进度完全同步，今年以来没有出现过房产拒绝公积金贷款的投诉。

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来源：重庆新闻