重庆市首套房购买补贴金额的计算

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重庆市首套房购买补贴金额的计算

根据华龙的说法。com，2008年12月1日至2022年12月31日(以签订正式购房合同为准)，凡在渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上述地区以按揭方式购买其唯一房屋的业主，均可享受补贴。

那么，在重庆这个主要城市，通过抵押贷款购买第一套房的补贴是多少？

金额:

在补贴年度，以重庆主城区业主实际缴纳的个人所得税的40%为基础，若高于同期购买房屋的抵押贷款本息，则按照已付抵押贷款本息金额给予补贴；以下，按个人所得税金额的40%补贴。累计补贴总额不得超过住房总价格的30%。

计算:

财政补贴按年计算，即从业主购房并支付按揭本息的第一个月开始，连续12个月为补贴年，以后的补贴年将连续类推。

应用:

业主应向缴纳个人所得税的区财政局申报。业主应在每一补贴年度结束后3个月内申报并办理该补贴年度的财政补贴，逾期不予受理。

在两个或两个以上地区缴纳个人所得税的业主可以先向地区财政局申报多缴税款。如果计算出的补贴金额低于同期支付的抵押贷款本息，可按纳税顺序向其他区财政局申报。业主应当分别向相关区财政局提出书面申请，说明不同区申请补贴的情况。

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来源：重庆新闻