热门:“百万时代”来临！这里平均房价疯涨，10年翻一番！会失控吗？

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资料来源:中央电视台财经

今年10月，新西兰最大城市奥克兰住宅的平均售价达到104.5万新西兰元，中位价达到96.7万新西兰元的新纪录，两者均创下最高纪录。 其中，平均销售价格同比上涨11.3%，中位价格同比上涨14.4%。 这标志着奥克兰住宅的平均价格超过一百万新西兰元(约445万元)的时代到来了。

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根据奥克兰房地产中介的数据，去年10月公布的平均售价为52.4万新西兰元，10年间奥克兰房价翻了一番。 在过去三个月里，在历史最低的贷款利率推动下，奥克兰房地产市场最近异常爆发，买家之间的竞争非常激烈，当地房价也稳步上涨。

10月，奥克兰共发售2119套新居，为3年多单月最高数据，10月住宅成交量为1319套，为4年多以来的最高水平。 其中，以超过100万新西兰元的价格出售的住宅占所有出售的住宅的49.5%，远远超过以往的30%的平均水平。

据统计，今年9月，新西兰15个地区中，7个地区的房价保持两位数的增长，达到了历史最高水平。 全国范围内，诉求比上年同期增加20%，除奥克兰外惠灵顿的住宅诉求最高，两地区的房源阅览次数比上年同期上升24%。

推动新西兰房价上涨的最大因素是创纪录的低利率，房贷的价格更低，很多购买者认为“有可能错过机会”，将原本用于海外旅行的资金购买或投资新房。 除此之外，新冠引起的肺炎疫情使海外新西兰人回流，但房源的供应水平没有改变，这些因素都促使了房价上涨。

数据显示，今年第二季度，新冠肺炎疫情蔓延，新西兰国内生产总值萎缩了12.2%。 这是新西兰10年来第一次陷入经济衰退，新西兰房价高涨，引起了市场的普遍担忧。 新西兰总理阿恩说，疫情期间房地产市场的表现确实超出了所有人的期待，但新西兰asb银行的经济学家认为，房价增长如此之强，如果银行不介入，就有可能“助长房地产市场的泡沫”

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原作标题:《“百万时代”即将到来！ 这里的平均房价很疯狂，十年内倍增！ 失控吗？ ”。

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来源：重庆新闻