重庆的房地产市场成交量大幅增加。重庆的房价会飙升吗？

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重庆房地产市场交易量大幅增加

据大禹说。com:最近，一些人去买房，周新建连续两个月的商品房销售量都超过了10000套。在这两天里，重庆的房地产市场已经成为调控政策下略显呆滞的房地产市场的焦点。

大量投资者也在准备入场。

然而，业内专家认为，在持续监管和房地产市场逐步稳定的背景下，投资者应该保持谨慎。

重庆最近的房地产市场成交量

据公开统计数据显示，自2016年12月下旬以来，重庆市新建商品房交易面积明显增加。特别是从12月19日到25日，周成交面积迅速上升到87万平方米，接下来的一周包括元旦假期，成交面积高达129万平方米，达到近期成交最高值。

重庆房价的近期变化

重庆房地产市场平均成交价格没有明显变化，价格在7600元/平方米左右波动。

然而，交易量的大幅增加改变了市场预期。许多开发商开始囤积房产，进一步推高了市场对重庆房价上涨的预期。很多人也抛出了这样一个说法，说重庆的房价是全国的“萧条”，所以房价会飙升。

重庆的房价会飙升吗？

中原地产首席分析师张大伟表示:按照惯例，年底将出现交易高峰。公布的数字是夸大的和误导的。重庆的房价有可能上涨，但不可能飙升。

有两个原因:

1.目前，市场基础不同。过去，影响中国其他城市腾飞的原因是资本浪潮下的资产短缺。现在，随着房地产市场的稳定调控，重庆已经失去了过去推高的资本驱动力。

2.从重庆自身的市场供求结构来看，这是好的。即使有一些投资需求，因为绝对价格相对较低，也有一些投机和空的可能性，但暴涨的可能性相对较低。

从政策角度来看，目前我们看到的数字确实有些夸大。许多人利用一些危言耸听的案例来影响和引导市场。

事实上，一些需求受到这些因素的影响，被误导进入重庆市场，所以重庆的营业额在短期内将会上升。

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包括严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案实施。张大伟表示，如果房价因投资需求而大幅波动，政策可能会继续偏高。

专家表示，重庆楼市已经存在投机气氛，建议投资者谨慎进入。

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来源：重庆新闻