重庆市出台的公共租赁住房物业管理标准是第一个国家标准

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重庆颁布了公共租赁住房的物业管理标准

据《重庆日报》报道:近日，我市颁布了《公共租赁住房物业管理规范》(以下简称《规范》)。据了解，这也是中国首个公共租赁住房的物业管理标准。

该守则共14章，涉及组织、人员、礼仪、服务时限等11个方面，共有318条具体条款。

公共租赁住房和普通商品房的物业管理标准有三个主要区别。

1.公共租赁住房是一种保障性住房，服务于广大中低收入住房困难人群，因此物业管理费用较低，但安全管理等规范性指标要求不低；

2.公共租赁住房的性质决定了在物业管理标准中，要有监督管理的功能，并配合有关部门对承租人使用房屋的行为进行管理；

3.公共租赁住房作为我市的国有资产，对其维护和增值有着严格的要求，因此对物业维护的要求更加详细。

目前，我市公共租赁住房的物业管理费定为1.03元/平方米，远低于普通商品房。

接下来，市公共租赁住房管理局将为房地产公司人员提供关于《守则》的全面培训。

最终目标是统一公共租赁住房的物业管理标准，实现一个标准的入住和一个服务要求。

据了解，《规范》于2013年开始制定，由市国土房管局和市质监局联合制定；2014年基本完工，开始接受专家、物业公司和租户的意见。经过修订，今年正式颁布。

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重庆市公共租赁住房租金水平

民信家园:11元/月。平方米；

美丽的地方:10元/月？平方米；

康居西城:9.50元/月。平方米；

两江名宅:9元/月。平方米；

平安华富:9元/月。平方米；

城南家园:9元/月。平方米；

重庆公共租赁住房的物业管理费是多少？

物业管理费:1.03月/月。平方米。

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来源：重庆新闻