重庆首套房按揭购房补贴申请指南(材料+流程+补贴金额)

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重庆首套房按揭购房补贴申请指南

应用条件:

自2008年12月1日至2022年12月31日(以签订正式购房合同为准)，在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南安区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上述地区以抵押方式购买其唯一房屋的房屋所有人。

备注:业主是指所有申请保障性住房的业主(以产权证记载为准)。所有产权人的住房必须符合“只有住房”的条件后，方可享受住房补贴。

申请材料:

(1)第一套个人按揭购房财政补贴申报表(格式附后，空白色表格可向区财政局索取)。业主应当本着诚信守法的原则，提出申报理由并说明相关情况。并明确申报所购房屋是否为重庆主城区第一套且符合唯一住房条件，是否在重庆主城区享有政府支持或个人所得税相关激励政策，所提供信息是否真实合法。

(二)购买房屋所在区房地产交易管理机构出具的唯一房屋证明。

(3)身份证复印件(原件由区财政局审核，复印件留存)。

(4)房屋产权证复印件(复印件经区财政局审核后保存)。

(5)业主与银行之间的抵押合同(包括抵押合同，每次申请都要审查原件，复印件第一次保留)。

(6)抵押银行认可的抵押本息支付证明(首次申请需提供首次抵押支付时间证明)。

(七)经区地方税务局认定并能确定税款存放地点的个人所得税完税证明。

(8)业主自己的银行、账号和账户名称。

(九)其他需要提供的材料(如委托授权书等))

申请地点:缴纳个人所得税的区财政局

申请时间:业主应在每一补贴年度结束后3个月内

申请流程:

1.业主应向缴纳个人所得税的区财政局申报。业主应在每一补贴年度结束后3个月内申报并办理该补贴年度的财政补贴，逾期不予受理。

2.如果业主在两个或两个以上地区缴纳个人所得税，他/她可以先向缴纳更多税款的地区财政局申报。如果计算的补贴金额低于同期支付的抵押贷款本金和利息，他/她可以按照纳税顺序向其他地区财政局报告。业主应当分别向相关区财政局提出书面申请，说明不同区申请补贴的情况。

补贴方式和配额的计算

财政补贴按年计算，即从业主购房并支付按揭本息的第一个月开始，连续12个月为补贴年，以后的补贴年将连续类推。

财政补贴金额的计算。在补贴年度，以重庆主城区业主实际缴纳的个人所得税的40%为基础，若高于同期购买房屋的抵押贷款本息，则按照已付抵押贷款本息金额给予补贴；以下，按个人所得税金额的40%补贴。累计补贴总额不得超过住房总价格的30%。

有关注意事项

1 .已享受个人所得税相关支持或激励政策的业主不再享受本办法规定的财政补贴。如果企业或单位享受的财政支持政策包含与业主个人所得税相关的内容，则在执行政策时应扣除业主的补贴金额。

2.单项申请补助金额超过5万元的，要会同税务、房管等有关部门对申请材料的真实性进行核查。对提供虚假信息骗取财政补贴的，一经查实，要将情况反馈给个别单位，同时按照《财政违法行为处罚条例》的有关规定进行处理，并将申请人列入政策处理“黑名单”，并在今后不再具备投标资格。

区财政局和市财政局的电话号码

渝中区财政局:63802108

江北区财政局:67108338

沙坪坝区财政局:65368354

九龙坡区财政局:68031844

大渡口区财政局:68173307

南安区财政局:62948853

北碚区财政局:68317683

渝北区财政局:67375028

巴南区财政局:66224779

北部新区财政局:68192666

两江新区财政局:67573759

重庆市财政局:67575431

来源：重庆新闻