2016年房价走势的最新消息哪个城市的房价涨幅最快

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热钱集中在房价最有可能飙升的前十个城市。你知道哪些城市最有可能出现房价飙升吗？房价涨幅最大的城市有三种:第一，目前的房价并不比北京、上海、深圳、广州等主流城市高，或者与其身份有所不同；第二，即使当前房价高，也会有更大的涨幅空；第三，整体特征是他们现在蹲着，蹲到车站就显示出了潜力。济南已经成为房价飙升潜力最大的城市之一，它源于山东省的省会城市，威海和青岛等沿海城市的外资和住房越来越饱和。

以下是2015年房价飙升潜力惊人的城市清单。

1.成都

随着越来越多的国际企业如IBM、英特尔、腾讯等R&D基地落户成都，各方面的需求将会大大增加。从成都本地人的角度来看，地震后，居民对住房质量和安全有了新的认识，因此会有相当一部分刚性需求。从目前的发展状况和未来的发展前景来看，投资购买武侯大道、三胜镇、大源集团、新国宾板块、航空空港和新沙河沿线的房屋潜力巨大。

2.广州

昨日，广州市国土房管局宣布，去年广州一手房价为13100元/平方米，较2012年的12118元/平方米上涨8.1%，低于预定的年度房价控制目标。然而，记者昨天采访了许多市民，发现大多数人认为这一涨幅与自己的个人经历不符，有些市民甚至认为广州房价的实际涨幅应该在20%以上。

3.海南

与目前我国一线城市的房地产价格调整相比，海南的房地产业有其特殊性。此外，作为一个热带岛屿，海南的房地产在中国是独特的、稀缺的和不可再生的。因此，海南的房地产业在中国具有无可比拟的优势。海南是中国第一个生态示范省，一流的居住环境成为居民选择“二手房”的首选。随着国内休闲度假房地产市场的兴起，海南房地产市场具有巨大的升值潜力。

4.武汉

武汉作为中部崛起的支点和承接东部产业转移的桥梁，一直走在中部省会城市经济和房地产发展的前列。滨江区的系统化开发、中心商业圈的正式建设、三区规划的实质性启动、教育产业化的良性循环，都将带来人才回流、卫星城的重建和武汉基础经济的振兴。因此，武汉的房价也将在3月升至6-8，000元，涨幅为0+。

5.重庆

主城区的扩张、原住民向外和北方的迁移以及卫星城的建设将为新重庆保留超强的需求力量。交通大动脉的最终建成将使重庆更加强大。滨江区的房价不会是一万五千元的概念。

6.天津

在未来，天津房地产将有很大的发展空房间。天津作为中国北方的经济中心和第三增长极——环渤海经济带的核心城市，也承担着首都北京(房地产)的重要交通和配套功能。其重要性不言而喻，天津的发展也将成为中国经济的新引擎。据预测，天津的房价在未来十年仍将上涨。

7.深圳

随着泡沫的不断压缩，深圳楼市的成交量和价格将调整到一个相对合理的水平。由于其价格优势和开发商的营销主动性，新房市场将继续强于二手房市场。二手房营业税的独特放宽将继续激活二手房交易。经过深度调整的深圳房地产市场，随着刚性需求的逐步释放，有望回归稳定发展，具有长期投资价值。

8.厦门

去年，厦门的房价涨幅在全国排名第五，仅次于北京和深圳。根据国家统计局昨天公布的房价变化，去年厦门新建商品房价格上涨16.9%，居全国第五位，仅次于上海、北京、广州和深圳。值得注意的是，自去年6月以来，厦门新建商品房价格已经连续19个月上涨。

9.北京

数据显示，北京的房地产投资回报率在亚洲所有城市中排名第一。就顶级写字楼收入而言，北京的收益率为7%-8%；在豪华住宅中，回报率为4%-6%；零售商业地产的收益率为8%-10%；工业产权为9.5%-11%。德勤认为，由于投资者的热情和政策的推动，北京的中长期市场前景仍然乐观。

10.上海

《福布斯》杂志评选出2009年全球十大最适合房地产投资的城市，上海排名第五；2010年，上海在亚太地区最有希望的城市中排名第一。这颗东方明珠的房地产投资价值可见一斑。2010年上海世博会将吸引大约7000万游客。政府放宽了对外国投资住房的限制。从短期来看，上海的房地产市场对投资者和开发商都非常有吸引力。

来源：重庆新闻